近报 -27版:生活家-2018年04月27日

　　4月18日青岛楼市限购升级,简单概括为“青岛6区实行限购政策,本地户籍居民家庭限购2套住房,非本地限购1套；全市范围内(含胶州、平度、莱西三市)新购商品住房限售时间由2年升级为5年。”限购再升级,使得市场更加平稳有序发展。
　　据了解,在2018年全国261个城市房价排行榜中,青岛排名第10,平均房价已破2万大关。再看看青岛热门区域即墨,即墨区新房均价15339元/㎡,即墨自撤市划区后房价一路领涨,再加上11号线通车,大大缩短即墨与主城区的距离,区域价值凸显。
奥园海泊澜湾
　　奥园海泊澜湾预计四月底五一前首次开盘,本次开盘产品为小高层、洋房以及联排别墅。小高层户型面积约92-120㎡,洋房面积约132、136、144㎡,联排别墅面积约143、163㎡。预计2020年5月20日交付。一户一价,仅供参考,最终价格以售楼处公布为准。
　　楼盘位置:即墨蓝色硅谷滨海大道与鹤山路交汇处。开盘时间:预计2018年4月下旬。主力户型:二居(建面92㎡)、二居(建面85㎡)、三居(建面125㎡)。物业费:2.9元/㎡/月。
三盛国际海岸
　　三盛国际海岸计划5月底加推17-20号精装洋房,户型建面约115-135㎡,一楼送南院和负一层,二楼送北院,三、四楼送阳台,顶楼送阁楼。具体价格未出,前期开盘房源已经全部售罄。
　　以往价格:13000元/㎡。楼盘位置:即墨,温泉镇领海西路36号。开盘时间:预计2018年5月。主力户型:三居(建面102㎡)、三居(建面119㎡)、三居(建面106㎡)。物业费:2.95元/㎡/月。
中交中央公元
　　中交中央公元仅剩余1#2#7#还未开盘销售,预计5、6月份推出,户型面积92平为两居、103-128平为三居,毛坯交付。预计2020年8月交付。一户一价,仅供参考,最终价格以售楼处公布为准。
　　以往价格:12000元/㎡。楼盘位置:即墨文化路180号。开盘时间:预计2018年5月。主力户型:二居(建面79㎡)、三居(建面137㎡)、三居(建面119㎡)。物业费:2元/㎡/月。
春阳丽景
　　春阳丽景目前89㎡和108㎡三居室房源在售,毛坯,还有少量复式房源在售。预计2018年年底之前交房。预计6月份加推1、2、6号楼房源,预计推出85㎡二居,91㎡、93㎡三居,预计2020年交付。
　　以往价格:13000-14000元/㎡。楼盘位置:即墨黑龙江路与春阳路交叉口西约50米。开盘时间:2018年6月。主力户型:二居(建面82㎡)、三居(建面89㎡)。物业费:2.24元/㎡/月。　　　　　　　　　　本报综合