中指院:上半年3家房企销售破2000亿近报 新闻 时间:2017年07月07日 来源:近报
中国指数研究院(以下简称中指院)发布“2017年上半年房地产企业销售排名”榜单,期内共有126家房地产企业销售额超过50亿元,合计实现销售额36220亿元,平均销售额287亿元,约占全国市场份额的62%。
其中,碧桂园、万科和恒大位列前三甲,并在半年内迈入两千亿元门槛,绿地、保利、中海、融创紧随其上迈进了千亿阵营,再次呈现出了强者恒强的行业定律。 中指院强调,考虑到年初的政策调控不断加码,品牌房企销售目标的制定总体保持谨慎乐观,大部分品牌房企的目标增长率定在40%以下。而从目标完成率来看,大部分房企均已完成50%以上,龙湖、旭辉等企业更是在上半年一路高歌,目标完成率达70%以上,完成销售目标为大概率事件。 需要注意的是,二季度以来,伴随调控的升级和发酵,部分房企销售业绩已经出现环比增速放缓和下滑,下半年市场的走势不确定性增强,整体业绩增长或将放缓,房企完成业绩目标仍需稳扎稳打,谨慎对待。 尽管调控政策不断加码升级,但深圳等一二线城市因其稳定的刚性需求和强大的抗风险能力,成为品牌房企争相追逐的市场,更是其重要业绩保障。中指院数据显示,10家代表品牌房企一二线城市在售项目平均占比分别为19.1%和54.8%,合计占比73.9%。 中指院认为,2017年下半年信贷融资等严控政策预计仍将延续,房企资金面在年底或将迎来一轮考验,调整拿地节奏与比例,优化现金流管控与负债水平,是下半年大部分房企需要重点关注的内容。 据证券时报 |
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