近报 -06版:关注-2018年01月26日

　　记者　郝小庆

　　22日下午,济南市英雄山路201号4号楼1单元的加装电梯正式投入使用。经过意见协商、方案设计、审核报批等程序,电梯成功通过济南市质量技术监督局的验收,6层楼上12户居民终于放心地用上了电梯。这也是省城首部投入使用的老楼加装电梯。除此之外,济南首批试点开工的12部加装电梯,大部分都能在春节前投入使用。
坐电梯得刷卡　　楼道窗户变电梯门　
　　22日下午,英雄山路201号院4号楼1单元的加装电梯终于贴上了“特种设备使用(检验)标志”,济南老楼“第一梯”正式启用。记者在现场看到,两部崭新的电梯竖在楼前,通过5米长的连廊与楼梯间相接,银灰色钢结构框架和通透的钢化玻璃很有现代感。记者进入电梯体验了一下,发现电梯运转起来很平稳,也几乎没有噪音。将一枚硬币立在地板上,电梯从1楼升到5楼,硬币纹丝不动。
　　刚刚开始使用,不少居民都想过来体验体验,家住5楼的刘先生也不例外。他拿着电梯卡进入电梯,刷卡之后按下了5楼的按钮。伴随着音乐,不到20秒就到了,刘先生走出电梯,还透过连廊窗户向下摆手。穿过原来楼道窗户改建的门,再下半层楼就到了家门口。不过其他小区的居民想体验电梯就不太容易了,必须持有电梯卡才能使用。
　　电梯轿厢的载重为630公斤,限载8人,但与一般的电梯不同,这两部加装电梯采用错半层入户,也就是说分别在二三层、三四层、四五层和五六层之间停靠,居民走出电梯后还需要上半层或者下半层才能到家门口。“一般老楼都是这种楼梯结构,错半层入户只需要将楼梯间的窗户破成门,不用动居民自家的墙或窗,是最经济和方便的。对于老人们来说,上下半层楼也还可以接受。”项目负责人山东泉顺达建筑公司总经理段连存说。
电梯钱3到6楼按比例分摊,电费每天每人1块钱
　　大家都是多年的老同事,高层邻居对电梯的需求很迫切,一二层邻居很支持,所以整个项目从一开始就很顺利。”1单元3楼居民李德庆说他们虽然是这一批试点电梯里最晚开工的,但却是第一个用上的。
　　李德庆说,申请工作从11月下旬才开始,大约10天左右就做好了准备工作。12月中旬,电梯地基开始破土动工,电梯井则在工厂同步制造,现场具备吊装条件后立刻开始吊装,“环环相扣,一天都没耽搁。”最终在1月17日,这部老楼“第一梯”进入验收阶段。
　　段连存介绍,这两个单元采用装配式电梯,一部电梯分4截,分别在工厂拼装完,运到现场后再像搭积木一样进行整体吊装。“这种施工方法对居民生活影响比较小,进度也比较快,不到一天就吊装完成。”段连存说,2单元的电梯也已经吊装完成,正在进行细节装修,大约一周内竣工验收。
　　电梯费用如何分摊?段连存介绍,电梯总体花费在50万左右,政府补贴40%,也就是20万,剩下30万由3到6楼住户按照1:2:3:4的比例分摊。“后期维保也由我们负责,每半个月维保一次,已经与居民们签了合同。”段连存说,由于是济南市第一部老楼加装电梯,公司还为1单元居民制定了优惠政策。
　　电梯运行产生的电费又是咋算的呢?“电梯卡是充值卡,每户2-4张,卡里有200元钱。”段连存介绍,刷卡用电梯时将按次扣除电费,电梯一天上下50次,大约用10度电,平均每户每天也就是1块钱。此外,一二层的居民也拿到了电梯卡,可以随时使用电梯。
19部电梯春节前投入使用,77部已通过审批
　　记者从济南市房管局了解到,济南目前有19部电梯已经开工,预计春节前可以全部投入使用。其中历下区的青后小区与英雄山路201号院一样采用装配式电梯,目前电梯已经到位,工作人员正在进行强弱电等管线迁移；市中区玉函路46号院采用传统钢结构电梯,钢架已经建好；历城区的闵子骞路14号院轿厢已经吊装完成,正在进行电梯井装修装饰；洪家楼南路27号院则已经拆除了脚手架,正在等待验收,预计一月底前投入使用。
　　此外,目前济南市还有77部电梯已办完相关审批手续,104部正在设计初步方案、招标、采购阶段。其中历城区的山大路利农花园西区有37部电梯已经审批结束,3月15日供暖结束后将首先进行暖气管道迁改；市中区大约有100个单元有电梯加装意向,涵盖20多个小区,分别正在进行设计规划、意见协商或者办理审批手续等不同阶段。