近报 -07版:关注-2017年11月24日

　　符合加装条件的老楼进展如何?记者走访了位于经十路、山师东路等处的多个正在推进加装电梯的老旧小区,发现由于遮挡、管道修改、资金分配等各种各样的原因,大多数小区都卡在了“协商”关上。
　　20日,记者来到济南一单位宿舍,看到有一栋楼的单元门上已经贴出了电梯增设设计方案和意见统计表,3个单元中,只有二单元的意见统计表上签满了居民的“同意”。“文件规定‘三分之二以上业主同意,其余业主也没有反对意见’就可以,可这个‘没有反对意见’让人很为难,目前我们35户只剩下4户没签字,他们不明确反对,可就是不签字,工作就无法继续开展。”牵头人王伟(化名)说,四户居民担忧的问题分别是遮挡阳台视线、空调管道改造的问题。这些问题背后更多的是低层居民的“心里不平衡”。
　　“作为低层住户,安电梯相当于给自家门口‘添堵’,不是所有人都能有这个气度；另一个方面,不平衡的问题集中在‘钱’和‘升值’的问题上,本来是优势楼层一楼二楼安装完之后,房价就倒置了。”王伟说,因为涉及到暖气管道改造,电梯公司建议等整栋楼全部协调好意见后再统一开工。这么一来,已经全部同意的二单元居民也无法先往下开展。
　　同样处于协商困境的还有经十路上一单位宿舍。“三楼业主认为自己也是低层,不应该拿太多钱。”单元牵头人说,当年买房的时候,低楼层比五六层的贵多了,安完电梯后高层房屋肯定升值个十万没问题,房价反过来了,低楼层居民就感到‘吃亏’了。
　　“为了保证业主意见的真实性和有效性,许多小区又重新返工签字。文件是允许弃权及不参与的,但‘不表态’是不行的,只有全部签完明确的意见,且没有反对的才行。”济南市历城区住房和城乡建设委老旧小区整治办公室主任张殿伟说。