近报 -27版:生活家-2018年03月30日

　　记者　史大玮

　　对于很多有能力或者有需要的人来说,为父母买套养老房是很有必要的。但是买养老房不等同于其它房屋,而是要充分考虑到老年人的真实需求。
　　作为子女我们该为父母创造更好的晚年居住环境,但是面对眼花缭乱的楼盘项目,养老房到底该怎么选,下面我们来为大家提供几种建议。

　　首先,为父母选择的养老房不宜离子女过远,方便子女时常进行照顾。其次,要注意周边环境的喧闹程度,一般老人都习惯于早睡早起,嘈杂的环境会影响老人的身心健康。另外,对于在一二线城市工作的异地家庭,要注意城市的限购政策,为父母选购养老房时可考虑临近的卫星城,一方面交通方便,另一方面价格相对实惠。
周边配套以实际需求为主
　　房屋不仅仅是一处住所,还要考虑到父母今后的生活质量,因此周边配套不可少。但老年人和年轻人有着不一样的生活习惯,因此配套选择标准也不尽相同。年轻人购房往往考虑到交通、商业资源、娱乐场所等。而老年人对菜市场、公园、医院的需求更为重要。如果为老人选购的小区有老年人活动中心,那么更是锦上添花,能让他们有更多可以消遣娱乐的选择。从这个方面来讲,二手房是一个更好的选择,这是因为二手房的周边配套往往比较成熟,可以准确判断是否适合老人居住。
楼层要“低”户型要“透”
　　虽然在高层住宅中,电梯已经是标配,但是如果遇到电梯故障或者遇到火灾等灾害时,隐患就会出现。因此低层是购买养老房的首选,但这并不意味着一层是最佳选择。一层的采光和通风往往较差,且单元门位于一楼,每天的开门声也会影响老人的休息。综合考虑2—6层是比较适合的范围。
　　老年人的免疫力较差,因此对采光和通风的要求也较高,良好的光照和空气流通都有益于老年人的身体健康。此外在户型方面不宜刻意求大,宜居即可,以南北通透、动线宽敞和少拐为佳。
小区氛围很重要
　　为老人选房子不能只将注意力集中在房子本身,小区的绿化环境、空气质量、小区物业以及人员结构都很重要。随着子女异地而居的老人们会常常感到精神孤独,从而产生心理问题。选择养老房的时候,这个问题一定要考虑,如果是养老房比较集中的地区,老人们比较容易找到有共同语言的朋友,精神需求可以得到一定程度的满足。
　　另外,俗话说“远亲不如近邻”,好的邻里关系对于老人居住十分重要,这并不简单意味着平时的互帮互助,如遇到一些麻烦,子女无法第一时间到场,邻居的协助可能会起到重大作用。