近报 -31版:房产-2016年09月23日

近报探盘
　　金科城位于经十路与齐鲁大道的交汇处,在槐荫政务中心西邻,距离济南西客站2.9千米。项目被西客站的四条主要干道包围。南侧为城市主干道经十路,贯通济南东西两侧,驾车出行比较便捷；西侧为济广高速的出入口,未来驾车出去旅游比较方便。
　　项目内部目前没有教育规划用地,周边有济南大金庄小学和育华中学,距离项目较近,但尚未确定项目住户的小孩是否能去上学。
不利因素:
　　1、项目规划地块较多,未来居住人口较多,且项目内建设了较多的商业规划用地,未来人口的流动量较大,会带来较多的安全隐患。
　　2、项目后期项目的施工也会给前期住户生活带来一定的影响。
　　2、紧挨经十路,项目四周也是主要干道,带来交通便利的同时也会增加老人和小孩出行的安全隐患。临近济南西高速路出入口,来往车辆过多,人员嘈杂,会有一定的安全隐患。
　　3、西客站的铁路距离项目也较近,后期也会对项目产生一定影响。