近报 -32版:房产-2017年03月03日

　　恒大奥东新都位于凤山路西侧,项目距离经十路仅400m,出行便捷的同时,上下班时间会出现堵车现象。占地5.96万方,建筑面积21万方,规划有7栋29-32层高层,共1403户。楼栋围绕中央景观呈行列式排布,为传统的正南正北朝向。
　　目前在售产品为观景楼2#、3#楼,建筑面积约107-147平米的三室、四室。建筑面积单价12998元/平米,不分楼层,不分户型,且全部带装修交付。恒大奥东新都的户型设计较恒大在济南的其他项目来说设计较为合理,舒适度有所提升。项目的一大突出优点就是大多数户型都设计有工作阳台,方便杂物的储放,便利度较高。
　　项目内部没有规划学校,后期政府在兴港路和凤山路交叉口的西北角和西南角未来分别规划了初中和小学,同时在凤凰路沿线也规划有小学、初中级高中。
不利因素:
　　1、北侧1公里左右处为济南炼油厂,可能存在废气污染；
　　2、东侧斜对面是华森混凝土公司,可能存在噪音粉尘；
　　3、凤山路沿线有很多待开发地块,将来建设周期内会产生噪声和粉尘；　
　　4、项目北侧临近高压线。
刘帅