近报 -31版:房产-2016年09月02日

　　高新会展片区目前已经发展成为一个比较成熟的居住区域,周边商业、交通、教育等配套相对齐全。今年6月份,高新万达开业,可谓万众瞩目。但是作为高新会展片区来讲,万达的入驻似乎并未产生太大的影响,由于之前的配套已经比较成熟,说是锦上添花可能更为合适。
　　记者　刘帅

　　高新会展中心片区是三方争霸的时代,中垠雅苑、山钢·新天地、海信贤文世家。高新万达已经于2016年6月18日开业,万达商场的开业,对周边项目产生了不同程度的影响。但是本来该区域位置就比较好,高新核心位置,靠近济南唯一中央商务区,周边生活配套齐全。可以说,万达的到来,只会锦上添花。
　　接下来,就三个项目的生活便利度,做一个比较。
位置比较
　　中垠雅苑位于舜华路与天辰路交汇处,丁豪广场南邻,贤文世家、山钢·新天地位于奥体中路与工业南路交汇,都紧邻主干道工业南路,三者位置相邻,相隔不远,相比较,山钢·新天地更靠近靠近主干道一些,但就居住体验度来说,贤文世家、中垠雅苑,相对安静一些。
轨交交通
　　三个项目相邻很近,驾车出行、公共交通都挺便利,基本位于同等水平,我们现在主要比较下正在规划中的轨道交通建成后带来的的便利度。附近有三条线路经过:M1号线、M6号线、R3号线,其中三个站点:丁家东、会展中心、开拓路站点离的较近。从贤文世家乘坐M1、R3号线都比较方便,距离丁家东、会展中心站点有600米；从山钢新天地乘坐M1、R3号线也比较方便,仅400-500米；中垠雅苑距M1号线的会展中心站点最近,仅700米。
学校距离
　　三个项目目前签约或者是划片的学校都是济南高新奥体中路学校,根据济南市教育总体规划,学校占地面积27000平米,建筑面积9423.39平方米,规模36个班,已于2015年9月1日开学。三个项目到学校的距离都不远,完全可以步行去上学,都在1000米以内,步行大约7分钟-10分钟。
商业配套
　　项目附近有数个大型购物中心,超市、餐饮、购物、娱乐一应俱全,选择性多样,已经开业使用的有高新银座、丁豪广场、美莲广场、雨滴广场、高新万达,齐盛广场在建设中。距离三个项目都比较近的是高新银座、丁豪广场、高新万达,里面分别有银座超市、华润万家等大型超市,完全可以满足日常的购物消费需求。到所有商场的距离最近的是中垠雅苑,1.3公里内；其次是山钢·新天地,2公里内。
医疗配套
　　项目周边有主要三个大型的医院:齐鲁医院东院、省立医院东院、历下区第三人民医院,其中,齐鲁医院东院、省立医院东院是大型综合性三级甲等医院。贤文世家距离历下第三人民医院最近,1.7公里；山钢·新天地距离齐鲁医院东院最近,仅1.1公里；中垠雅苑离的最近的医院是齐鲁医院,只有500米。
　　总之,三个项目位置处于东城核心,周边配套资源完善,相邻距离很近,共享各种配套资源,高新万达广场的开业,只会锦上添花,若不来,这里照样也“牛逼”。